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碧桂园珠海市金湾区三个纯住宅项目即将动工-房讯网

摘要: [提要]近两日珠海市住规建局官网分别发布了碧桂园位于珠海市金湾区三灶镇两则用地规划许可批后网上公告,以及珠海市金湾区西湖片区用地批前公示。   近两日珠海市住规建局
[提要]近两日珠海市住规建局官网分别发布了碧桂园位于珠海市金湾区三灶镇两则用地规划许可批后网上公告,以及珠海市金湾区西湖片区用地批前公示。

  近两日珠海市住规建局官网分别发布了碧桂园2017年11月拿的三地块进展公告,包括位于珠海市金湾区三灶镇两则用地的规划许可批后网上公告,以及珠海市金湾区西湖片区用地批前公示。

  据新媒体了解,两宗批后公示地块包括:由珠海市金岛碧桂园房地产开发有限公司开发的17196/珠国土储2017-46地块,以及编号17197/珠国土储2017-47地块。两地块均位于金湾区三灶镇丹凤四路东侧,用地性质为二类居住。

  其中,46地块以总价约7.51亿元、楼面地价11400元/㎡+6585.87㎡配建竞得。用地面积36588.16㎡,容积率≤1.8且>1.0,建筑密度为一级建筑覆盖率≤28%;二级建筑覆盖率≤20%,绿地率≥35%。

  而47地块以总价约5.64、楼面地价10900元/㎡+5175.46㎡配建竞得。用地面积28752.54㎡配建,容积率≤1.8且>1.0,建筑密度一级建筑覆盖率≤28%;二级建筑覆盖率≤20%,绿地率≥35%。

  此外, 上述两地块都须配套建设垃圾收集点(建筑面积40㎡)、公共厕所(建筑面积30-60㎡)、社区用房(建筑面积≥600㎡)、人才住房和公共租赁住房(按住宅建筑面积的10%配建)及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府。

  另外,进行批前公示的地块为珠海市碧湖房地产开发有限公司开发的17191/珠国土储2017-49宗地,当初以总价约35.85亿元、楼面价17000元/㎡+21703.79㎡竞配建成功竞得。地块位置为金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧,用地性质为二类居住用地,宗地面积为84345.52㎡。该板块将由碧桂园和华发共同合作开发。

  据悉,49地块的隐形楼面地价约约为19411元/㎡,是目前金湾单价“地王”。

  来 源: 观点地产网    

 编 辑:liuy

(责任编辑:admin)