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南京出台“企业禁炒令”

原标题:南京出台“企业禁炒令”
    本报讯(记者 臧首成)房价问题一直是老百姓关心的热点话题。个人不能炒房,企业也不行!昨天下午,南京市房产局发布《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。根据该通知,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
  据了解,近期,在南京市部分楼盘上市销售过程中,出现了企业参与购房增多的情况,引起社会关注。对此,南京市房地产市场综合执法办公室高度重视,对该情况进行了监测分析研究。经了解,2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控,但近期出现了企业在南京市局部区域部分楼盘购房登记增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。
  不少企业参与摇号及购房热情高涨,正是催生本次南京楼市新政的一大因素。为此,南京市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。
  通知要求,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
  通知中明确,该新政执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;执行范围为全市范围;限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;限制购买的房屋为商品住房。
  据了解,今年6月以来,西安、长沙、杭州、深圳等城市已经相继出台暂停企业(企事业)单位购房的政策。有业内人士指出,目前市面上利用企业购买住宅的,除了少数公寓投资企业外,大部分都是短炒客。投机需求集中。此次出台“企业禁炒令”,表明南京市坚决贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求,将进一步促进我市房地产市场平稳有序健康发展,更好地满足群众的住房居住需求。
  此外,南京昨日还发布了《关于开展房地产市场整治专项行动的通知》。《通知》指出,结合当前南京市房地产市场的实际情况,针对存在的突出问题,从今年8月至12月底,在全市范围内开展房地产市场整治专项行动,通过多部门联合执法,重点打击售后包租、虚假广告、发布不实信息、签订阴阳合同、变相捆绑销售等行为。
  记者了解到,本次房地产市场整治专项行动设立三个组,分别为房产检查组,负责房地产市场秩序检查,由房产部门牵头;房价检查组,负责房地产市场房价秩序及装饰装修检查,由物价部门牵头;土地检查组,负责已出让土地开工、竣工情况检查,由国土部门牵头。
  《通知》还明确,此次检查将重点整治四类市场违法违规行为,即房地产市场不规范经营行为,房地产开发企业违法违规行为,房地产经纪机构违法违规行为,以及虚假房地产广告。

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